Prodej domu 200 m² s pozemkem 264 m²

iDnes Reality

Dům

Prodej

6,700,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

3 zdroje

nejstarší od 20. 10. 2026

6,700,000 Kč

Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
Prodej domu 200 m² s pozemkem 264 m² tento inzerát primární	6,700,000	20. 10. 2026	Aktivní
Prodej - Rodinný dům Nedvědice, okr. Brno - venkov	6,700,000	20. 10. 2026	Aktivní
Prodej - Rodinný dům Nedvědice, okr. Brno - venkov	6,700,000	20. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Zdroj neuvádí přesnou polohu – kruh ukazuje střed obce, ne dům.

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (23)

Fotky převzaté ze zdroje REALITYMIX – nejúplnější sada ve skupině duplicit (tento zdroj jich má méně). Otevřít záznam

1 / 23

AI klasifikace fotek

0/23

Detaily

Lokalita	Nedvědice, okres Brno-venkov
Obec	Nedvědice
Okres	Brno-venkov
Zastavěná plocha	200 m²
Plocha pozemku	264 m²
Konstrukce	Zděná
Poprvé viděno	20.10.2026 01:06
Naposledy viděno	20.10.2026 01:06
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

V obci Nedvědice (okres Brno-venkov) je řadový rodinný dům o užitné ploše 200 m² na pozemku 264 m². Dům má přízemí s garáží, kotelnou a vstupem na zahradu, první patro s obývacím pokojem, kuchyní, jídelnou, ložnicí a šatnou a druhé patro s dalším obývacím pokojem, kuchyní, ložnicí, koupelnou, terasou a sociálními prostory. Stavba je zednická, střecha pultová a rekonstruovaná před čtyřmi lety, fasáda je zateplená, okna plastová a celkový stav je velmi dobrý. K domu patří napojení na elektřinu, vodu, kanalizaci, topení na pelety s radiátory a plynová přípojka.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 33 500 Kč/m² je v horní hranici regionálního trhu (20‑45 000 Kč/m²). Stav domu není znám, ale nejsou uvedeny žádné závady – ocenění zhruba odpovídá tržnímu cenovému rozpětí.

Tagy:

garaz

zahrada

terasa

zdena konstrukce

rekonstrukce

Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Garáž	Ano
Zahrada	Ano
Balkon	Ne
Úlož. prostory	Ne
Terasa	Ano
Sklep	Ne
Výtah	Ne
Vytápění	Tuhá paliva
Celkem podlaží	3
Přízemní / bungalov	Ne
Možnost přístavby	Ne

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
20. 10. 2026	6,700,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 340 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

28 090 Kč

Výše úvěru

5 360 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

10 112 400 Kč

Z toho úroky

4 752 400 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 5 360 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Nedvědice, okres Brno-venkov

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. 264 m² z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.