Prodej bytu 4+1 82 m²
Sreality
Byt
Prodej
Na trhu 8 dní
8,450,000 Kč
Poloha a ortofoto
Mapy.cz (letecká) ↗
iKatastr ↗
Street View ↗
Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.
Fotografie (8)
AI klasifikace fotek
0/8
Detaily
| Lokalita | Brno, Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 82 m² |
| Počet pokojů | 4 |
| Konstrukce | Panel |
| Stav | Dobrý |
| Poprvé viděno | 27.10.2026 02:00 |
| Naposledy viděno | 03.11.2026 02:01 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
AI shrnutí
Prodej bytu v Brně (Brno-město) o dispozici 4+1 a celkové výměře 82 m². Byt má neprůchozí místnosti, předsíň, zasklenou lodžii s výhledem do zeleně a sklepní prostor. Stav bytu je určený k rekonstrukci, bytové jádro je původní. Dům prošel revitalizací včetně zateplení fasády a instalace nového výtahu, okna jsou plastová.
AI analýza
Cenový signál:
Přiměřená
Tagy:
4+1
sklep
lodžie
plastová okna
výtah
| Úlož. prostory | Ano |
| Energ. třída | G |
| Sklep | Ano |
| Výtah | Ano |
| Možnost přístavby | Ano |
Historie cen
Beze změny
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 27. 10. 2026 | 8,450,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
Vlastní zdroje: 20 % (1 690 000 Kč)
Splatnost: 30 let
Měsíční splátka
35 427 Kč
Výše úvěru
6 760 000 Kč
LTV 80 %Celkem zaplatíte
12 753 720 Kč
Z toho úroky
5 993 720 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 6 760 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |