Prodej bytu 2+kk 40 m²
5,250,000 Kč
Stejná nemovitost v dalších zdrojích
| Zdroj | Inzerát | Cena (Kč) | Poprvé | Stav | |
|---|---|---|---|---|---|
 |
Prodej bytu 2+kk 40 m² tento inzerátprimární |
5,250,000 | 7. 11. 2026 | Aktivní |
|
|
Prodej bytu 2+kk 40 m² | 5,385,000 | 29. 10. 2026 | Staženo 7. 11. |
Poloha a ortofoto
Fotografie (37)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Brno, Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 40 m² |
| Počet pokojů | 2 |
| Konstrukce | Panel |
| Stav | Před rekonstrukcí |
| Poprvé viděno | 07.11.2026 02:03 |
| Naposledy viděno | 07.11.2026 02:03 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Prodej bytu 2+kk o užitné ploše 40 m² v Brně-Líšni, ve druhém nadzemním podlaží panelového domu. Byt je v původním stavu, včetně bytového jádra určeného k rekonstrukci, a nabízí sklepní kóje. Objekt má celkem čtyři nadzemní a jedno podzemní podlaží, energetickou třídu C a společné prostory jako kolárnu a kočárkárnu. Lokalita je známá dobrou občanskou vybaveností, zastávkami MHD a blízkostí přírody.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Patro | 2 |
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ne |
| Zahrada | Ne |
| Balkon | Ne |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ne |
| Energ. třída | C |
| Sklep | Ano |
| Celkem podlaží | 4 |
| Přízemní / bungalov | Ne |
| Možnost přístavby | Ne |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 7. 11. 2026 | 5,250,000 | -135,000 |
| 29. 10. 2026 | 5,385,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
22 011 Kč
4 200 000 Kč
LTV 80 %7 923 960 Kč
3 723 960 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 4 200 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |