Prodej rodinného domu 158 m², pozemek 267 m²

Sreality

Dům

Prodej

8,350,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

2 zdroje

nejstarší od 7. 10. 2026

8,350,000 Kč

Zdroj	Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
	Prodej rodinného domu 158 m², pozemek 267 m² tento inzerát primární	8,350,000	7. 10. 2026	Aktivní
	Prodej domu 158 m² s pozemkem 267 m²	8,350,000	8. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (32)

1 / 32

AI klasifikace fotek

0/32

Detaily

Lokalita	Dolní Dunajovice, Břeclav
Obec	Dolní Dunajovice
Okres	Břeclav
Zastavěná plocha	158 m²
Plocha pozemku	267 m²
Konstrukce	Cihla
Poloha domu	Makléř uvádí: V bloku
Stav	Ve výstavbě
Poprvé viděno	07.10.2026 09:36
Naposledy viděno	12.10.2026 00:00
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej novostavby rodinného domu v obci Dolní Dunajovice u Břeclavi. Dispozice 6+kk, užitná plocha 158 m², pozemek 267 m² včetně parkovacího místa a podílu na veřejném prostoru. Dům zděný z pórobetonových tvárnic s tepelným čerpadlem vzduch-voda a energetickou třídou A. Okna a dveře od výrobce Vekra, podlahy vinylové. Dokončení plánováno na leden 2027, možné drobné úpravy před dokončením. Cena včetně DPH.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 52 848 Kč/m² v Břeclavském regionu je v horní polovině místního trhu, stavba ve výstavbě bez známých vad – odpovídá aktuálnímu cenovému pásmu.

Tagy:

novostavba

zateplený

tepelná čerpadla

plastová okna

rodinný dům

Vlastnictví	Osobní
Úlož. prostory	Ne
Energ. třída	A
Vytápění	Tepelné čerpadlo
Přízemní / bungalov	Ne
Možnost přístavby	Ano

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
7. 10. 2026	8,350,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 670 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

35 007 Kč

Výše úvěru

6 680 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

12 602 520 Kč

Z toho úroky

5 922 520 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 6 680 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Dolní Dunajovice, Břeclav

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. 267 m² z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.