Prodej bytu 1+kk 40 m²

Sreality

Byt

Prodej

4,621,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

4 zdroje

nejstarší od 25. 9. 2026

4,621,000 Kč

Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
Prodej bytu 1+kk 40 m² tento inzerát primární	4,621,000	25. 9. 2026	Aktivní
Prodej bytu 1+kk 40,95 m2, lodžie 7,62 m2	4,621,000	30. 9. 2026	Aktivní
Prodej bytu 1+kk 41 m²	4,621,000	6. 10. 2026	Aktivní
Prodej bytu 1+kk 40,95 m2, lodžie 7,62 m2	4,621,000	6. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (15)

Fotky převzaté ze zdroje IDNES – nejúplnější sada ve skupině duplicit (tento zdroj jich má méně). Otevřít záznam

1 / 15

AI klasifikace fotek

0/15

Detaily

Lokalita	Zbýšov, Brno-venkov
Obec	Zbýšov
Okres	Brno-venkov
Zastavěná plocha	40 m²
Počet pokojů	1
Konstrukce	Cihla
Stav	Novostavba
Poprvé viděno	25.09.2026 14:51
Naposledy viděno	12.10.2026 00:00
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej bytu 1+kk o užitné ploše 40,95 m² ve třetím nadzemním podlaží čtyřpodlažního bytového domu v lokalitě Zbýšov u Brna. Byt je orientován na jižní stranu, disponuje krytou lodžií o ploše 7,62 m² a sklepním prostorem 2,75 m². Nabízí moderní vybavení včetně velkoformátových oken s trojsklem, podlahového vytápění, vinylových podlah a designové koupelny. K bytu náleží parkovací stání, možnost zakoupení garáže s elektrickým pohonem. Cena parkovacího stání je 350 000 Kč. Dokončení stavby je plánováno na konec roku 2026.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 4 621 000 Kč v lokalitě Brno-venkov odpovídá 115 525 Kč/m², což je v horní polovině místního trhu pro danou velikost a dispozici.

Tagy:

lodžie

sklep

výtah

terasa

Patro	3
Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Garáž	Ne
Zahrada	Ne
Balkon	Ne
Úlož. prostory	Ano
Terasa	Ano
Sklep	Ano
Výtah	Ano
Celkem podlaží	4
Přízemní / bungalov	Ano
Možnost přístavby	Ne

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
25. 9. 2026	4,621,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (924 200 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

19 373 Kč

Výše úvěru

3 696 800 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

6 974 280 Kč

Z toho úroky

3 277 480 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 3 696 800 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Zbýšov, Brno-venkov

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.