Prodej domu 256 m² s pozemkem 206 m²
4,999,000 Kč
Poloha a ortofoto
Fotografie (17)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Zámecká, Rosice, okres Brno-venkov |
| Obec | Rosice |
| Okres | Brno-venkov |
| Zastavěná plocha | 256 m² |
| Plocha pozemku | 206 m² |
| Počet pokojů | 4 |
| Konstrukce | Zděná |
| Stav | Před rekonstrukcí |
| Poprvé viděno | 21.10.2026 01:06 |
| Naposledy viděno | 23.10.2026 01:04 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Prodej řadového rodinného domu v Rosicích (okres Brno-venkov) o celkové užitné ploše 256 m² na pozemku 206 m². Objekt z roku 1935 s rekonstrukcí z roku 1960, zděné konstrukce, sedlová střecha s pálenou krytinou, původní rozvody a špaletová okna. Dispozice 4+1, možnost přestavby na tři byty, včetně garáže 29 m². Lokalita Zámecká, 300 m od centra, 15 minut od Brna, dobré dopravní spojení. Cena zahrnuje projektovou dokumentaci.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Patro | 1 |
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ano |
| Zahrada | Ano |
| Rok stavby | 1935 |
| Balkon | Ne |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ano |
| Energ. třída | G |
| Vytápění | Plyn |
| Celkem podlaží | 2 |
| Přízemní / bungalov | Ne |
| Možnost přístavby | Ano |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 21. 10. 2026 | 4,999,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
20 958 Kč
3 999 200 Kč
LTV 80 %7 544 880 Kč
3 545 680 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 3 999 200 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Zámecká, Rosice, okres Brno-venkov
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. 206 m² z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |