Prodej bytu 4+kk, 146 m2, Ivančice, ul. Na Brněnce

Reality Čechy

Byt

Prodej

11,190,000 Kč

Poloha a ortofoto

Zdroj neuvádí přesnou polohu – kruh ukazuje střed obce, ne dům.

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (15)

1 / 15

AI klasifikace fotek

0/15

Detaily

Lokalita	Na Brněnce, Ivančice, okres Brno-venkov
Obec	Ivančice
Okres	Brno-venkov
Zastavěná plocha	146 m²
Počet pokojů	4
Konstrukce	Cihla
Stav	Výborný
Poprvé viděno	30.10.2026 02:20
Naposledy viděno	31.10.2026 02:24
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej mezonetového bytu 4+kk o celkové výměře 146 m² v Ivančicích (ul. Na Brněnce). Byt se nachází ve 3. NP cihlového domu z roku 2013, disponuje užitnou plochou 123 m² a velkou terasou 23 m². K bytu patří vlastní parkovací stání a možnost zakoupení garáže 16 m² v domě. Objekt se nachází v dobře dostupné části města s dostupnou občanskou vybaveností.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 76 644 Kč/m² v okrese Brno-venkov odpovídá horní hranici regionu, stav bytu je výborný, dispozice 4+kk je atraktivní.

Tagy:

mezonetový byt

terasa

garáž

moderní dům

parkovací stání

Patro	3
Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Rok stavby	2013
Terasa	Ano
Přízemní / bungalov	Ne

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
30. 10. 2026	11,190,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (2 238 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

46 914 Kč

Výše úvěru

8 952 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

16 889 040 Kč

Z toho úroky

7 937 040 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 8 952 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Na Brněnce, Ivančice, okres Brno-venkov

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.