Prodej vinného sklepa 74 m², Jaroslavice, ev.č. LU2623

Bazoš Reality

Byt

Prodej

3,480,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

1 zdroj

nejstarší od 28. 9. 2026

3,480,000 Kč

Zdroj	Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
	Prodej vinného sklepa 74 m², Jaroslavice, ev.č. LU2623 tento inzerát primární	3,480,000	28. 10. 2026	Aktivní
	Prodej vinného sklepa 74 m², Jaroslavice, ev.č. LU2623	3,480,000	28. 9. 2026	Staženo 2. 10.

Poloha a ortofoto

Zdroj neuvádí přesnou polohu – kruh ukazuje střed obce, ne dům.

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (17)

1 / 17

AI klasifikace fotek

0/17

Detaily

Lokalita	671 28 Znojmo
Okres	Znojmo
Zastavěná plocha	50 m²
Plocha pozemku	815 m²
Poprvé viděno	28.10.2026 02:03
Naposledy viděno	03.11.2026 02:03
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej historického vinného sklepu s rekreačním objektem a pozemkem 815 m² v Jaroslavicích (okres Znojmo). Skládá se z klenutého vinného sklepu délky 15 m, lisovny o ploše 50 m² s krbem a rekreačního objektu 24 m² s obývacím prostorem, kuchyňským koutem a koupelnou. Pozemek je osázen vinnou révou, ovocnými stromy a doplněn jezírkem, pergolou a vyvýšenými záhony. Nachází se v nejstarší sklepní uličce vinařské obce, 15 km od Znojma a blízko rakouských hranic, s možností rozšíření obytné části nebo parkovacího stání.

AI analýza

Cenový signál:

Nadhodnocená

Cena 3 480 000 Kč (69 600 Kč/m²) výrazně převyšuje obvyklé ceny v Znojmě (50–90 000 Kč/m²) a navíc se jedná o prodej vinného sklepa, nikoli standardního bytu.

Tagy:

vinný sklep

rekreační objekt

zahrada

pergolou

Vlastnictví	Osobní
Zahrada	Ano
Úlož. prostory	Ano
Sklep	Ano
Vytápění	Elektřina
Možnost přístavby	Ano

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
28. 9. 2026	3,480,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (696 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

14 590 Kč

Výše úvěru

2 784 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

5 252 400 Kč

Z toho úroky

2 468 400 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 2 784 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: 671 28 Znojmo

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. 815 m² z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.