Prodej bytu 4+kk 100 m²
10,686,360 Kč
Fotografie (14)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Němčičky, okres Brno-venkov |
| Obec | Němčičky |
| Okres | Brno-venkov |
| Zastavěná plocha | 100 m² |
| Počet pokojů | 4 |
| Poprvé viděno | 06.10.2026 15:39 |
| Naposledy viděno | 12.10.2026 00:06 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Prodej bytu 4+kk o užitné ploše 99,6 m² v obci Němčičky (okres Brno-venkov). K bytu patří zahrada 247 m² a dvě parkovací stání. Objekt je součástí developerského projektu s dokončením plánovaným na jaro 2026. Byt využívá kombinaci tepelného čerpadla, podlahového vytápění a fotovoltaické elektrárny s bateriovým úložištěm. Lokalita se nachází v blízkosti dálnice a centra Brna.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ne |
| Zahrada | Ano |
| Úlož. prostory | Ne |
| Vytápění | Tepelné čerpadlo |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 6. 10. 2026 | 10,686,360 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
44 802 Kč
8 549 088 Kč
LTV 80 %16 128 720 Kč
7 579 632 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 8 549 088 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Němčičky, okres Brno-venkov
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |