Prodej bytu 2+kk 51 m2, Brno - Staré Brno
8,490,000 Kč
Poloha a ortofoto
Fotografie (13)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Nové sady, Brno, okres Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 51 m² |
| Počet pokojů | 2 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Dobrý |
| Poprvé viděno | 14.10.2026 01:22 |
| Naposledy viděno | 14.10.2026 01:22 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
V Brně-Starém Brně, na ulici Nové sady, se nachází byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 51 m². Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem a prošel v roce 2026 kompletní rekonstrukcí. Součástí prodeje je balkon o velikosti 2,3 m², sklepní kóje a veškeré vybavení. Dům je připojen na dálkové vytápění a disponuje společnými prostory jako kolárna či dílna. Lokalita nabízí dobrou dostupnost MHD a občanskou vybavenost v širším centru města.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Patro | 4 |
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ne |
| Zahrada | Ne |
| Balkon | Ano |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ne |
| Sklep | Ano |
| Výtah | Ano |
| Vytápění | Dálkové teplo |
| Možnost přístavby | Ne |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 14. 10. 2026 | 8,490,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
35 594 Kč
6 792 000 Kč
LTV 80 %12 813 840 Kč
6 021 840 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 6 792 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Nové sady, Brno, okres Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |