Slunná vinice s výhledem na Nesyt v obci Sedlec

Reality Čechy

Pozemek

Prodej

1,713,302 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

4 zdroje

nejstarší od 7. 10. 2026

1,713,302 Kč

Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
Prodej sadu, vinice 21196 m² primární	1,713,302	7. 10. 2026	Aktivní
Prodej pozemku 21196 m², Sedlec-Prčice	1,713,302	8. 10. 2026	Aktivní
Prodej pozemku 21 196 m²	1,713,302	8. 10. 2026	Aktivní
Slunná vinice s výhledem na Nesyt v obci Sedlec tento inzerát	1,713,302	8. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Přesná poloha převzatá ze zdroje SREALITY (stejný dům ve skupině duplicit).

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (15)

Fotky převzaté ze zdroje IDNES – nejúplnější sada ve skupině duplicit (tento zdroj jich má méně). Otevřít záznam

1 / 15

AI klasifikace fotek

0/15

Detaily

Lokalita	Sedlec, okres Břeclav
Obec	Sedlec
Okres	Břeclav
Plocha pozemku	21,196 m²
Poprvé viděno	08.10.2026 01:43
Naposledy viděno	12.10.2026 00:42
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej pozemku v obci Sedlec (okres Břeclav) o celkové výměře 21 196 m², z čehož přibližně polovina je osázena vinicí s odrůdami Ryzlink vlašský a Sauvignon, zbylá část slouží jako orná půda. Nachází se ve vinařské trati Štambery v Mikulovské vinařské podoblasti, v těsné blízkosti rybníka Nesyt. Terén je svažitý, s ideální orientací pro pěstování révy. K pozemku vede zpevněná obecní komunikace. Obec leží mezi městy Mikulov a Valtice.

AI analýza

Cenový signál:

Nadhodnocená

Cena 81 Kč/m² pro vinici v atraktivní lokalitě je extrémně nízká, ale pozemek má neznámý stav a dispozice – reálná hodnota výrazně vyšší, ale riziko neznámých problémů zvyšuje cenu.

Tagy:

vinice

zpevněná komunikace

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
7. 10. 2026	1,713,302	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (342 660 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

7 183 Kč

Výše úvěru

1 370 642 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

2 585 880 Kč

Z toho úroky

1 215 238 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 1 370 642 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Sedlec, okres Břeclav

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. 21,196 m² z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.