Inzerát již není aktivní. Byl stažen z realitního portálu nebo prodán (staženo 5. 10. 2026, na trhu 7 dní) . Data jsou zachována pouze pro archivní účely.

Tento inzerát je duplikát stejné nemovitosti z jiného zdroje. Primární záznam: Prodej bytu 3+kk, ul. Cacovická, Brno - Husovice, balkon, šatna, sklep, 70 m2 (REALITYCECHY)

Prodej bytu 2+1 63 m²

Sreality

Byt

Prodej

7,290,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

2 zdroje

nejstarší od 28. 9. 2026

7,290,000 Kč

Zdroj	Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
	Prodej bytu 3+kk, ul. Cacovická, Brno - Husovice, balkon, šatna, sklep, 70 m2 primární	7,290,000	8. 10. 2026	Aktivní
	Prodej bytu 2+1 63 m² tento inzerát	7,290,000	28. 9. 2026	Staženo 5. 10.

Poloha a ortofoto

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (15)

Fotky převzaté ze zdroje REALITYCECHY – nejúplnější sada ve skupině duplicit (tento zdroj jich má méně). Otevřít záznam

1 / 15

AI klasifikace fotek

0/15

Detaily

Lokalita	Brno, Brno-město
Obec	Brno
Okres	Brno-město
Zastavěná plocha	63 m²
Počet pokojů	2
Konstrukce	Panel
Poprvé viděno	28.09.2026 00:01
Naposledy viděno	04.10.2026 01:02
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej bytu 2+1 o užitné ploše 63 m² v panelovém domě v Brně-Komárově. Byt se nachází v posledním patře, má balkón o ploše 4,5 m² a sklepní kóji o velikosti 2 m². Byt prošel v roce 2017 kompletní rekonstrukcí, včetně modernizace rozvodů elektřiny, vody a odpadů, výměny oken a podlah. Dispozice zahrnuje zvětšenou ložnici a koupelnu s vanou a topným žebříkem, oddělenou toaletou a propojenou kuchyň s obývacím pokojem. Dům má zateplenou fasádu, výtah, kamerový systém a centrální plynové topení. Cena zahrnuje měsíční náklady na provoz bytu ve výši 5 386 Kč.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 7 290 000 Kč v Brně (115 714 Kč/m²) odpovídá horní hranici tržních cen pro tuto lokalitu a velikost.

Tagy:

panelový dům

balkón

rekonstrukce

výtah

sklep

Patro	4
Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Garáž	Ne
Zahrada	Ne
Balkon	Ano
Úlož. prostory	Ano
Terasa	Ne
Sklep	Ano
Výtah	Ano
Vytápění	Plyn
Přízemní / bungalov	Ne
Možnost přístavby	Ne

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
28. 9. 2026	7,290,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 458 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

30 563 Kč

Výše úvěru

5 832 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

11 002 680 Kč

Z toho úroky

5 170 680 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 5 832 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.