Prodej domu 60 m² s pozemkem 85 m²

iDnes Reality

Dům

Prodej

2,000,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

2 zdroje

nejstarší od 15. 10. 2026

2,000,000 Kč

Zdroj	Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
	Prodej rodinného domu 60 m², pozemek 85 m² primární	2,000,000	15. 10. 2026	Aktivní
	Prodej domu 60 m² s pozemkem 85 m² tento inzerát	2,000,000	15. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Přesná poloha převzatá ze zdroje SREALITY (stejný dům ve skupině duplicit).

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (22)

Fotky převzaté ze zdroje SREALITY – nejúplnější sada ve skupině duplicit (tento zdroj jich má méně). Otevřít záznam

1 / 22

AI klasifikace fotek

0/22

Detaily

Lokalita	Zakřany, okres Brno-venkov
Obec	Zakřany
Okres	Brno-venkov
Zastavěná plocha	60 m²
Plocha pozemku	85 m²
Poloha domu	Makléř uvádí: Rohový
Stav	Před rekonstrukcí
Poprvé viděno	15.10.2026 01:06
Naposledy viděno	15.10.2026 01:06
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

V obci Zakřany (okres Brno-venkov) se nabízí rodinný dům o užitné ploše 60 m² na pozemku 85 m². Dům je k rekonstrukci, disponuje jednopodlažní obytnou částí (pokoj, kuchyně, koupelna, vstupní prostory) a nadzemním podkrovím cca 36 m², k tomu sklep a menší úložný prostor v nadzemním patře. K nemovitosti patří malý dvorek, neobsahuje zahradu, parkování je možné na ulici; instalace elektřiny a plynový kondenzační kotel jsou z roku 2017, střechu upravovala v 2021, energetická třída G. Cena činí 2 000 000 Kč a oblast je obsluhována pravidelnou autobusovou dopravou do Brna.

AI analýza

Cenový signál:

Nadhodnocená

Cena 2 000 000 Kč (33 333 Kč/m²) překračuje typickou cenu venkovských domů (10–25 k) a i regionálních měst (max 45 k). Navíc dům před rekonstrukcí vyžaduje investice, takže reálná hodnota je nižší.

Tagy:

sklep

dvorek

podkroví

rekonstrukce

pochozí půda

Bazén	Ne
Garáž	Ne
Zahrada	Ne
Balkon	Ne
Úlož. prostory	Ano
Terasa	Ne
Energ. třída	G
Sklep	Ano
Výtah	Ne
Vytápění	Plyn
Celkem podlaží	2
Přízemní / bungalov	Ne
Možnost přístavby	Ano

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
15. 10. 2026	2,000,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (400 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

8 385 Kč

Výše úvěru

1 600 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

3 018 600 Kč

Z toho úroky

1 418 600 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 1 600 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Zakřany, okres Brno-venkov

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. 85 m² z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.