Prodej bytu 55 m² – Brno, okres Brno-město
Reas.cz
Byt
Prodej
Na trhu 3 dní
7,900,000 Kč
Poloha a ortofoto
Mapy.cz (letecká) ↗
iKatastr ↗
Street View ↗
Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.
Fotografie (24)
AI klasifikace fotek
0/24
Detaily
| Lokalita | Brno, okres Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 55 m² |
| Počet pokojů | 2 |
| Stav | Novostavba |
| Poprvé viděno | 12.10.2026 00:03 |
| Naposledy viděno | 15.10.2026 01:03 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
AI shrnutí
Prodej bytu v Brně-Bratislavské, novostavba z roku 2025. Dispozice 2+KK, užitná plocha 55 m², 3. nadzemní podlaží. Byt má balkon o ploše 10,1 m², oddělenou koupelnu a toaletu, sklep 1,7 m² a dřevěné podlahy. Novostavba obsahuje služby v domě (kavárna, fitness, wellness) a uzavřený vnitroblok. Topení a ohřev vody zajišťuje teplovod s měsíčními náklady cca 5 600 Kč.
AI analýza
Cenový signál:
Nadhodnocená
Tagy:
novostavba
balkon
sklep
fitness
wellness
| Patro | 3 |
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ne |
| Zahrada | Ne |
| Rok stavby | 2025 |
| Balkon | Ano |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ne |
| Sklep | Ano |
| Výtah | Ano |
| Přízemní / bungalov | Ano |
| Možnost přístavby | Ne |
Historie cen
Beze změny
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 12. 10. 2026 | 7,900,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
Vlastní zdroje: 20 % (1 580 000 Kč)
Splatnost: 30 let
Měsíční splátka
33 121 Kč
Výše úvěru
6 320 000 Kč
LTV 80 %Celkem zaplatíte
11 923 560 Kč
Z toho úroky
5 603 560 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 6 320 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, okres Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |