Prodej bytu 1+kk 30 m²

Sreality

Byt

Prodej

5,438,000 Kč

Poloha a ortofoto

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (29)

1 / 29

AI klasifikace fotek

0/29

Detaily

Lokalita	Brno, Brno-město
Obec	Brno
Okres	Brno-město
Zastavěná plocha	30 m²
Počet pokojů	1
Konstrukce	Cihla
Stav	Dobrý
Poprvé viděno	24.10.2026 01:00
Naposledy viděno	24.10.2026 01:00
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej bytu 1+kk o užitné ploše 30 m² v Brně (Brno-město) ve 4. patře budovy EFI Palace. Byt je z roku 2015, vybavený kuchyňskou linkou, klimatizací, koupelnou s vanou a zařízením včetně postelí a televizoru. Celková plocha včetně balkonu činí 34,8 m². Cena bytu je 5 438 000 Kč včetně vybavení, alternativně s právem užívání po dobu 3–5 let za nižší cenu.

AI analýza

Cenový signál:

Nadhodnocená

Cena 181 267 Kč/m² v Brně výrazně převyšuje tržní rozmezí 50 000–90 000 Kč/m² pro takto malý byt v dobrém stavu.

Tagy:

1+kk

balkon

klimatizace

vestavěná kuchyň

izolační trojskla

Patro	4
Vlastnictví	Osobní
Rok stavby	2015
Balkon	Ano
Úlož. prostory	Ne
Terasa	Ne
Vytápění	Dálkové teplo
Přízemní / bungalov	Ano
Možnost přístavby	Ne

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
24. 10. 2026	5,438,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 087 600 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

22 799 Kč

Výše úvěru

4 350 400 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

8 207 640 Kč

Z toho úroky

3 857 240 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 4 350 400 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.