RD Říčany u Brna 2x byt 2kk
2,490,000 Kč
Poloha a ortofoto
Fotografie (20)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | 664 82 Brno venkov |
| Okres | Brno-venkov |
| Zastavěná plocha | 110 m² |
| Plocha pozemku | 188 m² |
| Poprvé viděno | 06.10.2026 17:20 |
| Naposledy viděno | 20.10.2026 01:03 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Prodej dvoupodlažního rodinného domu v Říčanech u Brna, postaveného před 13 lety. Objekt o celkové užitné ploše 110 m² je rozdělen na dva samostatné byty o velikosti 2+kk (50 m² každý), které lze propojit. Dům stojí na pozemku o rozloze 188 m², který zahrnuje malý dvorek a zahrádku o přibližně 30 m². Objekt je plně funkční, avšak vyžaduje menší investici, zejména pro napojení na inženýrské sítě. Nachází se v klidné lokalitě s dobrou dostupností a vybaveností.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Vlastnictví | Osobní |
| Zahrada | Ano |
| Úlož. prostory | Ano |
| Přízemní / bungalov | Ano |
| Možnost přístavby | Ano |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 6. 10. 2026 | 2,490,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
10 439 Kč
1 992 000 Kč
LTV 80 %3 758 040 Kč
1 766 040 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 1 992 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: 664 82 Brno venkov
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. 188 m² z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |