Prodej bytu OV 2+kk ˇBrno - Bystrc - Říčanská - lodžie

Reality Čechy

Byt

Prodej

7,500,000 Kč

Poloha a ortofoto

Zdroj neuvádí přesnou polohu – kruh ukazuje střed obce, ne dům.

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (21)

1 / 21

AI klasifikace fotek

0/21

Detaily

Lokalita	Říčanská, Brno (Bystrc), okres Brno-město
Obec	Brno (Bystrc)
Okres	Brno-město
Zastavěná plocha	57 m²
Počet pokojů	2
Konstrukce	Cihla
Stav	Výborný
Poprvé viděno	13.10.2026 01:22
Naposledy viděno	13.10.2026 01:22
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

V Brně-Bystrci se nabízí k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a užitné ploše 57 m². Jednotka se nachází ve druhém patře cihlového domu s výtahem a disponuje lodžií o velikosti 4 m² a sklepem. Součástí interiéru je kuchyňská linka se spotřebiči. Budova spadá do energetické třídy B a k bytu lze dokoupit kryté garážové stání.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 131 579 Kč/m² odpovídá lokalitě Brno-Bystrc u modernějších bytů v osobním vlastnictví. Vzhledem k výbornému stavu a lokalitě s dobrou občanskou vybaveností je nabídka tržně vyvážená.

Tagy:

lodžie

sklep

výtah

cihlový dům

garážové stání

Patro	2
Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Garáž	Ne
Zahrada	Ne
Balkon	Ano
Úlož. prostory	Ano
Terasa	Ne
Energ. třída	B
Sklep	Ano
Výtah	Ano
Přízemní / bungalov	Ne
Možnost přístavby	Ne

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
13. 10. 2026	7,500,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 500 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

31 444 Kč

Výše úvěru

6 000 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

11 319 840 Kč

Z toho úroky

5 319 840 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 6 000 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Říčanská, Brno (Bystrc), okres Brno-město

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.