Prodej bytu 4+1 83 m²

Sreality

Byt

Prodej

10,299,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

3 zdroje

nejstarší od 25. 9. 2026

10,299,000 Kč

Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
Prodej bytu 4+1 83 m² tento inzerát primární	10,299,000	25. 9. 2026	Aktivní
Prodej prostorného bytu 4+1, 83 m² – Brno-Bystrc, ul. Kubíčkova	10,299,000	2. 10. 2026	Aktivní
Prodej prostorného bytu 4+1, 83 m2 – Brno-Bystrc, ul. Kubíčkova	10,299,000	2. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (26)

Fotky převzaté ze zdroje REALITYCECHY – nejúplnější sada ve skupině duplicit (tento zdroj jich má méně). Otevřít záznam

1 / 26

AI klasifikace fotek

0/26

Detaily

Lokalita	Brno, Brno-město
Obec	Brno
Okres	Brno-město
Zastavěná plocha	83 m²
Počet pokojů	4
Konstrukce	Panel
Stav	Dobrý
Poprvé viděno	25.09.2026 14:56
Naposledy viděno	12.10.2026 01:02
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej bytu 4+1 o užitné ploše 83 m² ve 4. patře panelového domu s výtahem v Brně-Bystrci. Byt má lodžii 3,5 m² a sklepní kóji 1,4 m². Skládá se z obývacího pokoje s kuchyní (32,3 m²), tří samostatných pokojů (16,2 m², 12,1 m², 11,9 m²) a koupelny s vanou, odděleného WC. Kuchyň je vybavena varným panelem, troubou, myčkou a lednicí s mrazákem. Cena činí 10 299 000 Kč včetně provize a právního servisu. Měsíční náklady se pohybují kolem 6 900 Kč.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 10,299,000 Kč v Brně (124,084 Kč/m²) odpovídá horní hranici trhu pro danou lokalitu a velikost, stav neznámý – bez zjevných vad je cena spravedlivá.

Tagy:

panelový dům

výtah

lodžie

sklep

klidná lokalita

Patro	4
Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Garáž	Ne
Zahrada	Ne
Balkon	Ne
Úlož. prostory	Ano
Terasa	Ne
Sklep	Ano
Výtah	Ano
Celkem podlaží	4
Přízemní / bungalov	Ne
Možnost přístavby	Ne

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
25. 9. 2026	10,299,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (2 059 800 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

43 178 Kč

Výše úvěru

8 239 200 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

15 544 080 Kč

Z toho úroky

7 304 880 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 8 239 200 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.