Prodej bytu 1+1 54 m²
iDnes Reality
Byt
Prodej
Na trhu 5 dní
3,799,000 Kč
Fotografie (13)
AI klasifikace fotek
0/13
Detaily
| Lokalita | Draha, Telnice, okres Brno-venkov |
| Obec | Telnice |
| Okres | Brno-venkov |
| Zastavěná plocha | 54 m² |
| Počet pokojů | 1 |
| Stav | Novostavba |
| Poprvé viděno | 06.10.2026 13:40 |
| Naposledy viděno | 12.10.2026 00:06 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
AI shrnutí
Prodej bytu 1+1 o užitné ploše 54 m² v obci Telnice u Brna. Jedná se o novostavbu do 40 m² s podkrovním prostorem využitelným jako galerie. Objekt zahrnuje terasu o ploše 12,96 m² a jeden parkovací stánek. Předpokládané měsíční náklady na provoz se odhadují na 2 400 Kč včetně vytápění, ohřevu vody a ostatních poplatků.
AI analýza
Cenový signál:
Přiměřená
Tagy:
atelier
terasa
parking
| Patro | 1 |
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ne |
| Zahrada | Ne |
| Balkon | Ne |
| Úlož. prostory | Ne |
| Terasa | Ano |
| Sklep | Ne |
| Výtah | Ne |
| Vytápění | Elektřina |
| Celkem podlaží | 2 |
| Přízemní / bungalov | Ne |
| Možnost přístavby | Ano |
Historie cen
Beze změny
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 6. 10. 2026 | 3,799,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
Vlastní zdroje: 20 % (759 800 Kč)
Splatnost: 30 let
Měsíční splátka
15 927 Kč
Výše úvěru
3 039 200 Kč
LTV 80 %Celkem zaplatíte
5 733 720 Kč
Z toho úroky
2 694 520 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 3 039 200 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Draha, Telnice, okres Brno-venkov
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |