Inzerát již není aktivní. Byl stažen z realitního portálu nebo prodán (staženo 21. 10. 2026, na trhu 208 dní) . Data jsou zachována pouze pro archivní účely.

Tento inzerát je duplikát stejné nemovitosti z jiného zdroje. Primární záznam: Prodej bytu 1+kk 35 m² (SREALITY)

Prodej bytu 1+kk 35 m²

Sreality

Byt

Prodej

5,560,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

1 zdroj

nejstarší od 25. 9. 2026

5,560,000 Kč

Zdroj	Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
	Prodej bytu 1+kk 35 m² primární	5,560,000	9. 11. 2026	Aktivní
	Prodej bytu 1+kk 35 m² tento inzerát	5,560,000	25. 9. 2026	Staženo 21. 10.

Poloha a ortofoto

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (9)

Fotky převzaté ze zdroje SREALITY – nejúplnější sada ve skupině duplicit (tento zdroj jich má méně). Otevřít záznam

AI klasifikace fotek

0/9

Detaily

Lokalita	Brno, Brno-město
Obec	Brno
Okres	Brno-město
Zastavěná plocha	35 m²
Počet pokojů	1
Konstrukce	Cihla
Stav	Novostavba
Poprvé viděno	25.09.2026 14:56
Naposledy viděno	20.10.2026 01:02
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej bytu 1+kk o užitné ploše 35 m² v prvním nadzemním podlaží novostavby v Brně. Byt je součástí menšího projektu s osmi jednotkami, dokončení plánováno na první čtvrtletí roku 2027. Dispozice zahrnuje obytný prostor s kuchyní, koupelnu a vstupní zádveří. Standardy zahrnují dřevěné podlahy, keramické dlažby, tepelné čerpadlo, hliníková okna s trojsklem a elektrické podlahové topení. K ceně bytu je připočteno parkovací stání s přilehlým skladovým prostorem.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 5 560 000 Kč v Brně odpovídá 158 857 Kč/m², což je v horní polovině tržního rozpětí pro novostavby v lokalitě.

Tagy:

novostavba

energeticky úsporná

hliníková okna

zastřešená parkovací místa

dřevěné podlahy

Patro	1
Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Garáž	Ne
Zahrada	Ne
Balkon	Ne
Úlož. prostory	Ano
Terasa	Ne
Sklep	Ne
Vytápění	Tepelné čerpadlo
Přízemní / bungalov	Ano
Možnost přístavby	Ne

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
25. 9. 2026	5,560,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 112 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

23 310 Kč

Výše úvěru

4 448 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

8 391 600 Kč

Z toho úroky

3 943 600 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 4 448 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.