Prodej novostavby rodinného domu s potenciálem dvou bytových jednotek | Želešice u Brna

RealityMIX

Dům

Prodej

8,490,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

3 zdroje

nejstarší od 30. 9. 2026

8,490,000 Kč

Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
Prodej novostavby rodinného domu s potenciálem dvou bytových jednotek \| Želešice u Brna tento inzerát primární	8,490,000	30. 9. 2026	Aktivní
Prodej domu 201 m² s pozemkem 301 m²	8,490,000	6. 10. 2026	Aktivní
Prodej novostavby rodinného domu s potenciálem dvou bytových	8,490,000	6. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Zdroj neuvádí přesnou polohu – kruh ukazuje střed obce, ne dům.

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (48)

1 / 48

AI klasifikace fotek

0/48

Detaily

Lokalita	Želešice, okres Brno-venkov
Obec	Želešice
Okres	Brno-venkov
Zastavěná plocha	201 m²
Plocha pozemku	301 m²
Konstrukce	Cihla
Stav	Novostavba
Poprvé viděno	30.09.2026 19:17
Naposledy viděno	12.10.2026 00:07
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej novostavby rodinného domu ve fázi hrubé stavby v Želešicích u Brna. Dům má celkovou užitnou plochu 201 m² na pozemku o velikosti 301 m². Dispozice umožňuje využití jako rodinný dům, vícegenerační bydlení nebo dvě samostatné bytové jednotky po schválení změny projektu. Objekt se nachází v klidné lokalitě s dobrou dopravní dostupností do Brna, blízkostí škol, obchodů a přírodních oblastí.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 42 239 Kč/m² v Želešicích odpovídá trhu pro novostavbu, stav a potenciál dvou bytových jednotek je standardní.

Tagy:

novostavba

terasa

Patro	1
Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Úlož. prostory	Ne
Terasa	Ano
Celkem podlaží	2
Přízemní / bungalov	Ne
Možnost přístavby	Ano

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
30. 9. 2026	8,490,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 698 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

35 594 Kč

Výše úvěru

6 792 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

12 813 840 Kč

Z toho úroky

6 021 840 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 6 792 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Želešice, okres Brno-venkov

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. 301 m² z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.