Inzerát již není aktivní. Byl stažen z realitního portálu nebo prodán (staženo 28. 10. 2026, na trhu 23 dní) . Data jsou zachována pouze pro archivní účely.

Tento inzerát je duplikát stejné nemovitosti z jiného zdroje. Primární záznam: Prodej bytu 2+1 55 m², Brno (BEZREALITKY)

Prodej bytu 2+1 55 m²

Sreality

Byt

Prodej

7,650,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

2 zdroje

nejstarší od 5. 10. 2026

7,650,000 Kč

Zdroj	Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
	Prodej bytu 2+1 55 m², Brno primární	7,650,000	26. 10. 2026	Aktivní
	Prodej bytu 2+1 55 m² tento inzerát	7,650,000	5. 10. 2026	Staženo 28. 10.

Poloha a ortofoto

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (16)

Fotky převzaté ze zdroje BEZREALITKY – nejúplnější sada ve skupině duplicit (tento zdroj jich má méně). Otevřít záznam

1 / 16

AI klasifikace fotek

0/16

Detaily

Lokalita	Brno, Brno-město
Obec	Brno
Okres	Brno-město
Zastavěná plocha	55 m²
Počet pokojů	2
Konstrukce	Cihla
Stav	Po rekonstrukci
Poprvé viděno	05.10.2026 00:00
Naposledy viděno	27.10.2026 02:02
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej bytu 2+1 o užitné ploše 55 m² v Brně-Štýřicích. Kompletně zrekonstruovaný byt s novými rozvody a venkovními žaluziemi v obytných místnostech. Objekt disponuje vlastním parkovacím místem chráněným elektronickou bránou a dvěma sklepními kóji. Bytový dům je vybaven kamerovým systémem a nachází se v docházkové vzdálenosti tramvajové zastávky s přímým spojením do centra, včetně Hlavního nádraží (2 zastávky).

AI analýza

Cenový signál:

Nadhodnocená

Cena 139 091 Kč/m² je více než dvojnásobek průměrného rozsahu v Brně (50‑90 000 Kč/m²), i po rekonstrukci je tedy výrazně nadhodnocený.

Tagy:

rekonstrukce

sklep

parkovací_místo

kamerový_systém

žaluzie

Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Garáž	Ne
Zahrada	Ne
Balkon	Ne
Úlož. prostory	Ano
Terasa	Ne
Sklep	Ano
Přízemní / bungalov	Ne
Možnost přístavby	Ne

Historie cen

-1.9 %

Datum	Cena (Kč)	Změna
18. 10. 2026	7,650,000	-150,000
5. 10. 2026	7,800,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 530 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

32 073 Kč

Výše úvěru

6 120 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

11 546 280 Kč

Z toho úroky

5 426 280 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 6 120 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.