Prodej rodinného domu 127 m², pozemek 147 m²
3,990,000 Kč
Poloha a ortofoto
Fotografie (20)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Drnholec, Břeclav |
| Obec | Drnholec |
| Okres | Břeclav |
| Zastavěná plocha | 127 m² |
| Plocha pozemku | 147 m² |
| Počet pokojů | 2 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Novostavba |
| Poprvé viděno | 07.10.2026 09:36 |
| Naposledy viděno | 20.10.2026 01:00 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Prodej hrubé stavby rodinného domu v obci Drnholec u Břeclavi. Dispozice 2+kk s projektovanou úpravou na 5+kk, celková užitná plocha 127 m², zastavěná plocha 91 m², pozemek 147 m². Objekt má tři podlaží, sedlovou střechu s betonovou krytinou, dřevěný krov a nosné zdivo z tvárnic Porotherm. V suterénu se nachází sklepní prostor o 50 m². V prvním nadzemním podlaží je připravena jednotka 2+kk s obývacím pokojem (29 m²), menším pokojem (21 m²), koupelnou, technickou místností a vstupem na balkon. Druhé nadzemní podlaží tvoří otevřený prostor 70 m² pro tři pokoje a koupelnu. Vytápění je navrženo jako elektrické podlahové. Objekt je připraven k napojení na inženýrské sítě. Nachází se v atraktivní vinařské oblasti s možností využití cyklostezek a turistických tras.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Patro | 1 |
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ne |
| Zahrada | Ne |
| Balkon | Ano |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ne |
| Sklep | Ano |
| Výtah | Ne |
| Vytápění | Elektřina |
| Celkem podlaží | 3 |
| Přízemní / bungalov | Ne |
| Možnost přístavby | Ano |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 7. 10. 2026 | 3,990,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
16 728 Kč
3 192 000 Kč
LTV 80 %6 022 080 Kč
2 830 080 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 3 192 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Drnholec, Břeclav
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. 147 m² z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |