Designový byt 1+kk s terasou, 45,2 m², Novostavba v Modřicích
6,924,200 Kč
Stejná nemovitost v dalších zdrojích
| Zdroj | Inzerát | Cena (Kč) | Poprvé | Stav | |
|---|---|---|---|---|---|
 |
Prodej bytu 1+kk 45 m² primární |
6,924,200 | 31. 10. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej bytu 1+kk v osobním vlastnictví 45 m², Modřice (ID 362-NP00175) | 6,924,200 | 31. 10. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej bytu 1+kk 45 m² | 6,924,200 | 31. 10. 2026 | Aktivní |
|
 |
Designový byt 1+kk s terasou, 45,2 m², Novostavba v Modřicích tento inzerát |
6,924,200 | 31. 10. 2026 | Aktivní |
Poloha a ortofoto
Fotografie (35)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Modřice, okres Brno-venkov |
| Obec | Modřice |
| Okres | Brno-venkov |
| Zastavěná plocha | 45 m² |
| Počet pokojů | 1 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Novostavba |
| Poprvé viděno | 31.10.2026 02:09 |
| Naposledy viděno | 03.11.2026 02:09 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Prodej designového bytu 1+kk o celkové ploše 45,2 m² včetně terasy 10 m² v novostavbě v Modřicích (okres Brno-venkov). Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu s osmi jednotkami přímo na náměstí. Interiér je atypicky řešený s nadstandardně vysokými stropy, vestavěným italským nábytkem na míru a kompletně vybavenou kuchyní (Whirlpool, Liebherr). Součástí jsou podlahové vytápění, okna s trojskly, příprava na klimatizaci, videotelefon a výtah. Orientace bytu je do klidné části směrem od hlavní komunikace.
AI analýza
Tagy:
| Patro | 3 |
| Vlastnictví | Osobní |
| Terasa | Ano |
| Výtah | Ano |
| Vytápění | other |
| Přízemní / bungalov | Ne |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 2. 11. 2026 | 6,924,200 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
29 030 Kč
5 539 360 Kč
LTV 80 %10 450 800 Kč
4 911 440 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 5 539 360 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Modřice, okres Brno-venkov
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |