Prodej bytu 3+1 64 m²
12,600,000 Kč
Stejná nemovitost v dalších zdrojích
| Zdroj | Inzerát | Cena (Kč) | Poprvé | Stav | |
|---|---|---|---|---|---|
 |
Prodej bytu 3+1 64 m² tento inzerátprimární |
12,600,000 | 28. 9. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej bytu 3+1 64 m², Brno, Černopolní | 12,600,000 | 30. 9. 2026 | Aktivní |
|
 |
Bydlení s duší první republiky: Exkluzivní byt 3+1 v srdci Černých Polí | 12,600,000 | 2. 10. 2026 | Aktivní |
|
 |
Bydlení s duší první republiky: Exkluzivní byt 3+1 v srdci Černých Polí | 12,600,000 | 2. 10. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej bytu 64 m² – Černopolní 252/67, Brno - Černá Pole | 12,600,000 | 6. 10. 2026 | Aktivní |
Poloha a ortofoto
Fotografie (21)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Brno, Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 64 m² |
| Počet pokojů | 3 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Dobrý |
| Poprvé viděno | 28.09.2026 00:02 |
| Naposledy viděno | 12.10.2026 01:03 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Prodej bytu 3+1 o užitné ploše 64 m² v rodinném domě v Brně-Černých Polích. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží, má vysoké stropy a dispozici obývací pokoj, ložnici, pracovnu/kuchyni a zázemí s koupelnou a WC. K jednotce patří zděný sklep o ploše 8,05 m², podíl na zahradě a garážové stání o ploše 25,78 m². Dům se nachází v blízkosti vily Tugendhat a nabízí možnost rozšíření o další bytovou jednotku v podkroví.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Patro | 1 |
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ano |
| Zahrada | Ano |
| Balkon | Ne |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ne |
| Sklep | Ano |
| Přízemní / bungalov | Ano |
| Možnost přístavby | Ano |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 28. 9. 2026 | 12,600,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
52 825 Kč
10 080 000 Kč
LTV 80 %19 017 000 Kč
8 937 000 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 10 080 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |