Prodej bytu 2+1 61 m²
6,650,000 Kč
Poloha a ortofoto
Fotografie (20)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Brno, Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 61 m² |
| Počet pokojů | 2 |
| Konstrukce | Panel |
| Stav | Po rekonstrukci |
| Poprvé viděno | 17.10.2026 01:03 |
| Naposledy viděno | 17.10.2026 01:03 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Byt 2+1 v osobním vlastnictví o užitné ploše 61 m² se nachází ve 3. patře čtyřpatrového domu v okrajové části sídliště Nový Lískovec, Brno. Dům prošel kompletní modernizací (zateplená fasáda, plastová okna, nová střechová krytina, nová lodžie) a má energetický štítek C. V bytě byla provedena kompletní rekonstrukce, jsou instalovány laminátové podlahy, keramická dlažba, vnitřní žaluzie a nová kuchyňská linka, přičemž jsou k dispozici samostatné WC, šatna a možnost zasklení lodžie. V blízkosti jsou obchodní centrum Campus, Fakultní nemocnice, školky, školy, sportoviště, parky a městská doprava.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Patro | 3 |
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ne |
| Zahrada | Ne |
| Balkon | Ne |
| Úlož. prostory | Ne |
| Terasa | Ne |
| Energ. třída | C |
| Sklep | Ne |
| Výtah | Ne |
| Celkem podlaží | 4 |
| Přízemní / bungalov | Ne |
| Možnost přístavby | Ne |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 17. 10. 2026 | 6,650,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
27 880 Kč
5 320 000 Kč
LTV 80 %10 036 800 Kč
4 716 800 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 5 320 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |