Nový byt na Veselce, 4+1 143 m2

RealityMIX

Byt

Prodej

9,890,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

2 zdroje

nejstarší od 2. 10. 2026

9,890,000 Kč

Zdroj	Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
	Nový byt na Veselce, 4+1 143 m2 tento inzerát primární	9,890,000	2. 10. 2026	Aktivní
	Nový byt na Veselce, 4+1 143 m2	9,890,000	2. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Zdroj neuvádí přesnou polohu – kruh ukazuje střed obce, ne dům.

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (5)

Fotky převzaté ze zdroje REALITYCECHY – nejúplnější sada ve skupině duplicit (tento zdroj jich má méně). Otevřít záznam

AI klasifikace fotek

0/5

Detaily

Lokalita	Brno, okres Brno-město
Obec	Brno
Okres	Brno-město
Zastavěná plocha	143 m²
Počet pokojů	4
Konstrukce	Cihla
Stav	Novostavba
Poprvé viděno	02.10.2026 01:19
Naposledy viděno	03.11.2026 02:22
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej bytu v novostavbě v Brně-Veselce, 4+1 o užitné ploše 143 m² s mezonetovou částí. Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží třípatrového domu, vybavený eurookny, vinylovými podlahami, elektrickým podlahovým vytápěním a ohřevem teplé vody. Součástí prodeje je sklepní kóje o velikosti 5 m² a parkovací místo v uzavřeném vnitrobloku. Energetická třída D. Lokalita je situována v blízkosti dálnice D1 a centra Brna.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 69 161 Kč/m² v Brně pro novostavbu 4+kk odpovídá trhu, stav je nový, žádné známé vady.

Tagy:

novostavba

sklep

podlahové vytápění

parkovací místo

dálniční napojení

Patro	2
Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Garáž	Ne
Zahrada	Ne
Balkon	Ne
Úlož. prostory	Ano
Terasa	Ne
Energ. třída	D
Sklep	Ano
Vytápění	Elektřina
Celkem podlaží	3
Přízemní / bungalov	Ne

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
2. 10. 2026	9,890,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 978 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

41 464 Kč

Výše úvěru

7 912 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

14 927 040 Kč

Z toho úroky

7 015 040 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 7 912 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Brno, okres Brno-město

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.