Prodej bytu 3+1 87 m²

Sreality

Byt

Prodej

11,460,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

4 zdroje

nejstarší od 25. 9. 2026

11,460,000 Kč

Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
Prodej bytu 3+1 87 m² tento inzerát primární	11,460,000	25. 9. 2026	Aktivní
Prodej bytu 3+1, 128 m2 s terasou a dvougaráží, Troubsko	11,460,000	30. 9. 2026	Aktivní
Prodej bytu 3+1 87 m²	11,460,000	6. 10. 2026	Aktivní
Prodej bytu 87 m², Popůvky, Brno-venkov	11,460,000	6. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (16)

Fotky převzaté ze zdroje IDNES – nejúplnější sada ve skupině duplicit (tento zdroj jich má méně). Otevřít záznam

1 / 16

AI klasifikace fotek

0/16

Detaily

Lokalita	Troubsko, Brno-venkov
Obec	Troubsko
Okres	Brno-venkov
Zastavěná plocha	87 m²
Počet pokojů	3
Konstrukce	Cihla
Stav	Velmi dobrý
Poprvé viděno	25.09.2026 14:51
Naposledy viděno	12.10.2026 00:00
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej bytu 3+1 o užitné ploše 87 m² v Troubsku (Brno-venkov). Byt se nachází ve 2. NP moderního rodinného domu s výtahem, terasou o ploše 38 m², sklepem 2,5 m² a samostatnou dvougaráží 48,3 m². Dispozice zahrnuje dvě ložnice, obývací pokoj, kuchyň s jídelním koutem, koupelnu, WC a technickou místnost. Objekt je vybaven elektro kotlem, bojlerem pro teplou vodu a podlahovým vytápěním. Lokalita je klidná, s dobrou dopravní dostupností do Brna (18 min autem) a blízkostí dálnice D1.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 131 724 Kč/m² v Brně-venkov odpovídá trhu, ale stav neznámý – bez inspekcí nelze posoudit případné vady.

Tagy:

terasa

zahrada

výtah

sklep

Patro	2
Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Garáž	Ano
Zahrada	Ano
Balkon	Ne
Úlož. prostory	Ano
Terasa	Ano
Sklep	Ano
Výtah	Ano
Vytápění	Elektřina
Přízemní / bungalov	Ne

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
25. 9. 2026	11,460,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (2 292 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

48 046 Kč

Výše úvěru

9 168 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

17 296 560 Kč

Z toho úroky

8 128 560 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 9 168 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Troubsko, Brno-venkov

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.