Inzerát již není aktivní. Byl stažen z realitního portálu nebo prodán (staženo 23. 10. 2026, na trhu 179 dní) . Data jsou zachována pouze pro archivní účely.

Tento inzerát je duplikát stejné nemovitosti z jiného zdroje. Primární záznam: Prodej domu 177 m² s pozemkem 1 010 m² (IDNES)

Prodej rodinného domu 177 m², pozemek 1010 m²

Sreality

Dům

Prodej

9,290,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

2 zdroje

nejstarší od 26. 4. 2026

9,290,000 Kč

Zdroj	Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
	Prodej domu 177 m² s pozemkem 1 010 m² primární	9,290,000	6. 10. 2026	Aktivní
	Prodej rodinného domu 177 m², pozemek 1010 m² tento inzerát	9,290,000	26. 4. 2026	Staženo 23. 10.

Poloha a ortofoto

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (13)

Fotky převzaté ze zdroje IDNES – nejúplnější sada ve skupině duplicit (tento zdroj jich má méně). Otevřít záznam

1 / 13

AI klasifikace fotek

0/13

Detaily

Lokalita	Nové Bránice, Brno-venkov
Obec	Nové Bránice
Okres	Brno-venkov
Zastavěná plocha	177 m²
Plocha pozemku	1,010 m²
Počet pokojů	5
Konstrukce	Cihla
Stav	Velmi dobrý
Poprvé viděno	26.04.2026 13:04
Naposledy viděno	22.10.2026 01:01
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej rodinného domu v Nových Bránicích, Brno-venkov. Dispozice 5+1, užitná plocha 177 m², pozemek 1010 m². Dům z roku 1955, částečně zrekonstruovaný v letech 2008–2013, podsklepený, se dvěma podlažími a podkrovím. Vybaven garáží, dílnou, bazénem, udírnou a zimní zahradou. Napojení na plyn, vodu a kanalizaci. Vzdálenost do Brna 25 minut.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 52 486 Kč/m² v lokalitě Brno-venkov odpovídá trhu, dům je ve velmi dobrém stavu, žádné vážné vady nejsou hlášeny.

Tagy:

bazén

zahrada

garáž

rekonstrukce

podkroví

Bazén	Ano
Vlastnictví	Osobní
Garáž	Ano
Zahrada	Ano
Rok stavby	1955
Balkon	Ne
Úlož. prostory	Ano
Sklep	Ano
Výtah	Ne
Vytápění	Plyn
Celkem podlaží	2
Přízemní / bungalov	Ne
Možnost přístavby	Ano

Historie cen

-7.0 %

Datum	Cena (Kč)	Změna
24. 9. 2026	9,290,000	-700,000
26. 4. 2026	9,990,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 858 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

38 948 Kč

Výše úvěru

7 432 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

14 021 280 Kč

Z toho úroky

6 589 280 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 7 432 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Nové Bránice, Brno-venkov

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. 1,010 m² z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.