Prodej restaurace 136 m²

iDnes Reality

Komerční

Prodej

4,749,000 Kč

Poloha a ortofoto

Zdroj neuvádí přesnou polohu – kruh ukazuje střed obce, ne dům.

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (12)

AI klasifikace fotek

0/12

Detaily

Lokalita	Brod nad Dyjí, okres Břeclav
Obec	Brod nad Dyjí
Okres	Břeclav
Zastavěná plocha	136 m²
Poprvé viděno	07.10.2026 17:39
Naposledy viděno	12.10.2026 00:06
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej komerční nemovitosti vhodné pro gastronomický provoz v obci Brod nad Dyjí. Jednopodlažní stavba z roku 2007 s užitnou plochou 136 m² na pozemku 498 m². Objekt je plně podsklepený s vlastní studnou, napojen na elektřinu, vodovod a kanalizaci. Vytápění centrálním kotlem na tuhá paliva. Nachází se v klidné části obce s možností využití v turisticky atraktivní oblasti poblíž Novomlýnských nádrží a Pálavy.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 4 749 000 Kč v Brodu nad Dyjí odpovídá 34 919 Kč/m² pro komerční objekt v turistické oblasti, stav neznámý – aktuální tržní cena.

Tagy:

restaurace

sklep

podsklepení

kotel

vinárna

Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Garáž	Ne
Rok stavby	2007
Balkon	Ne
Úlož. prostory	Ano
Sklep	Ano
Výtah	Ne
Vytápění	Tuhá paliva
Celkem podlaží	1
Přízemní / bungalov	Ano

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
7. 10. 2026	4,749,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (949 800 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

19 910 Kč

Výše úvěru

3 799 200 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

7 167 600 Kč

Z toho úroky

3 368 400 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 3 799 200 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Brod nad Dyjí, okres Břeclav

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.