BYDLENÍ V BRNĚ-BOHUNICÍCH PRODEJ BYTU 1+KK V OSOBNÍM VLASTNICTVÍ

Reality Čechy

Byt

Prodej

4,690,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

2 zdroje

nejstarší od 13. 10. 2026

4,690,000 Kč

Zdroj	Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
	BYDLENÍ V BRNĚ-BOHUNICÍCH PRODEJ BYTU 1+KK V OSOBNÍM VLASTNICTVÍ tento inzerát primární	4,690,000	13. 10. 2026	Aktivní
	Prodej bytu 1+kk 32 m², Brno - Starý Lískovec	4,690,000	16. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Přesná poloha převzatá ze zdroje ULOVDOMOV (stejný dům ve skupině duplicit).

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (20)

1 / 20

AI klasifikace fotek

0/20

Detaily

Lokalita	Brno (Bohunice), okres Brno-město
Obec	Brno (Bohunice)
Okres	Brno-město
Zastavěná plocha	32 m²
Počet pokojů	1
Konstrukce	Panel
Stav	Výborný
Poprvé viděno	13.10.2026 01:22
Naposledy viděno	20.10.2026 01:24
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

V městské části Brno-Bohunice je na prodej byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk a užitné ploše 32 m². Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s výtahem a disponuje lodžií o ploše 4,31 m² a sklepem. Objekt prošel revitalizací a energetická třída budovy je D. Vybavení bytu zahrnuje kuchyňskou linku a komoru, přičemž lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně blízkosti fakultní nemocnice a škol.

AI analýza

Cenový signál:

Nadhodnocená

Cena 146 563 Kč/m² je pro lokalitu Brno-Bohunice nadstandardně vysoká a neodpovídá tržnímu průměru, který se v této oblasti pohybuje spíše do 100 000–110 000 Kč/m². I při výborném stavu bytu je nabídka výrazně předražená.

Tagy:

výtah

lodžie

sklep

zateplený dům

plastová okna

Patro	4
Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Garáž	Ne
Zahrada	Ne
Balkon	Ano
Úlož. prostory	Ano
Terasa	Ne
Energ. třída	D
Sklep	Ano
Výtah	Ano
Celkem podlaží	9
Přízemní / bungalov	Ne
Možnost přístavby	Ne

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
13. 10. 2026	4,690,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (938 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

19 663 Kč

Výše úvěru

3 752 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

7 078 680 Kč

Z toho úroky

3 326 680 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 3 752 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Brno (Bohunice), okres Brno-město

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.