Prodej rodinného domu 100 m², pozemek 774 m²
3,500,000 Kč
Poloha a ortofoto
Fotografie (36)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Újezd u Rosic, Brno-venkov |
| Obec | Újezd u Rosic |
| Okres | Brno-venkov |
| Zastavěná plocha | 100 m² |
| Plocha pozemku | 774 m² |
| Konstrukce | Cihla |
| Poloha domu | Makléř uvádí: Samostatný |
| Stav | Dobrý |
| Poprvé viděno | 27.04.2026 00:01 |
| Naposledy viděno | 12.10.2026 00:00 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Prodej rodinného domu v obci Újezd u Rosic, okres Brno-venkov. Dům z 30. let 20. století, cihlový, o celkové užitné ploše 100 m², postaven na pozemku 774 m². Dispozice byla rozšířena v roce 1973, dům je ve stavu vyžadujícím rekonstrukci. Objekt disponuje plynovým vytápěním, garáží a zahradou s ovocnými stromy. Voda je zajištěna obecním vodovodem a elektřinou, na pozemku je vlastní studna s pitnou vodou.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Bazén | Ne |
| Garáž | Ano |
| Zahrada | Ano |
| Výtah | Ne |
| Vytápění | Plyn |
| Možnost přístavby | Ano |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 15. 6. 2026 | 3,500,000 | -200,000 |
| 27. 4. 2026 | 3,700,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
14 674 Kč
2 800 000 Kč
LTV 80 %5 282 640 Kč
2 482 640 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 2 800 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Újezd u Rosic, Brno-venkov
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. 774 m² z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |