Prodej bytu 2+kk 49 m2, Brno - Staré Brno
Reality Čechy
Byt
Prodej
Na trhu 12 dní (poprvé 8. 10. 2026 na SREALITY)
8,340,000 Kč
Stejná nemovitost v dalších zdrojích
2 zdroje
nejstarší od 8. 10. 2026
8,340,000 Kč
| Zdroj | Inzerát | Cena (Kč) | Poprvé | Stav | |
|---|---|---|---|---|---|
 |
Prodej bytu 2+kk 49 m² primární |
8,340,000 | 8. 10. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej bytu 2+kk 49 m2, Brno - Staré Brno tento inzerát |
8,340,000 | 8. 10. 2026 | Aktivní |
Poloha a ortofoto
Mapy.cz (letecká) ↗
iKatastr ↗
Street View ↗
Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.
Fotografie (10)
AI klasifikace fotek
0/10
Detaily
| Lokalita | Kopečná, Brno, okres Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 49 m² |
| Počet pokojů | 2 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Novostavba |
| Poprvé viděno | 08.10.2026 16:50 |
| Naposledy viděno | 20.10.2026 01:24 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
AI shrnutí
Prodej bytu 2+kk o užitné ploše 49 m² v Brně-Starém Brně, lokalita Kopečná. Jedná se o novostavbu ve 2. nadzemním podlaží sedmipodlažní budovy s orientací na sever. K bytu je možné dokoupit sklep a parkovací stání v zakladači. Dokončení stavby je plánováno na říjen 2026.
AI analýza
Cenový signál:
Nadhodnocená
Tagy:
novostavba
ateliér
klimatizace
bezpečnostní dveře
parkovací stání
| Patro | 2 |
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Zahrada | Ne |
| Balkon | Ne |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ne |
| Sklep | Ano |
| Celkem podlaží | 7 |
| Přízemní / bungalov | Ne |
Historie cen
Beze změny
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 8. 10. 2026 | 8,340,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
Vlastní zdroje: 20 % (1 668 000 Kč)
Splatnost: 30 let
Měsíční splátka
34 965 Kč
Výše úvěru
6 672 000 Kč
LTV 80 %Celkem zaplatíte
12 587 400 Kč
Z toho úroky
5 915 400 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 6 672 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Kopečná, Brno, okres Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |