Prodej bytu 2+kk 78 m²
Sreality
Byt
Prodej
Na trhu 0 dní
7,800,000 Kč
Poloha a ortofoto
Mapy.cz (letecká) ↗
iKatastr ↗
Street View ↗
Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.
Fotografie (14)
AI klasifikace fotek
0/14
Detaily
| Lokalita | Brno, Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 78 m² |
| Počet pokojů | 2 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Velmi dobrý |
| Poprvé viděno | 17.10.2026 01:00 |
| Naposledy viděno | 17.10.2026 01:00 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
AI shrnutí
V Brně (okres Brno‑město) se nabízí byt 2+kk o užitné ploše 78 m². K bytu patří terasa o rozloze 4,7 m², sklepení 2,5 m² a kryté garážové stání 14 m², je k dispozici výtah. Byt je kompletně vybaven kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči, má prostornou koupelnu s vanou a WC. Cena činí 7 800 000 Kč, provize realitní kanceláři není předmětem jednání.
AI analýza
Cenový signál:
Nadhodnocená
Tagy:
terasa
sklep
garaz
vytah
bezbarierovy
| Bazén | Ne |
| Garáž | Ano |
| Zahrada | Ne |
| Balkon | Ne |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ano |
| Sklep | Ano |
| Výtah | Ano |
| Přízemní / bungalov | Ne |
| Možnost přístavby | Ne |
Historie cen
Beze změny
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 17. 10. 2026 | 7,800,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
Vlastní zdroje: 20 % (1 560 000 Kč)
Splatnost: 30 let
Měsíční splátka
32 701 Kč
Výše úvěru
6 240 000 Kč
LTV 80 %Celkem zaplatíte
11 772 360 Kč
Z toho úroky
5 532 360 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 6 240 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |