Prodej bytu 2+1 80 m²
Sreality
Byt
Prodej
Na trhu 16 dní
9,490,000 Kč
Stejná nemovitost v dalších zdrojích
2 zdroje
nejstarší od 25. 9. 2026
9,490,000 Kč
| Zdroj | Inzerát | Cena (Kč) | Poprvé | Stav | |
|---|---|---|---|---|---|
 |
Prodej bytu 2+1 80 m² tento inzerátprimární |
9,490,000 | 25. 9. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej bytu 80 m² – Kosatcová 303/23, Brno - Lesná | 9,490,000 | 6. 10. 2026 | Aktivní |
Poloha a ortofoto
Mapy.cz (letecká) ↗
iKatastr ↗
Street View ↗
Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.
Fotografie (22)
AI klasifikace fotek
0/22
Detaily
| Lokalita | Brno, Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 80 m² |
| Počet pokojů | 2 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Novostavba |
| Poprvé viděno | 25.09.2026 14:56 |
| Naposledy viděno | 12.10.2026 01:00 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
AI shrnutí
Prodej bytu 2+1 o užitné ploše 80 m² v prvním nadzemním patře rodinného domu v Brně-Lesné. Byt se nachází v novostavbě s energetickou třídou B. Dům obsahuje dvě bytové jednotky. V okolí jsou dostupné sportovní areály, supermarkety, poliklinika, školy a zastávky MHD. Cena není uvedena.
AI analýza
Cenový signál:
Přiměřená
Tagy:
novostavba
rodinný_dům
investiční_příležitost
energetická_třída_b
| Patro | 1 |
| Vlastnictví | Osobní |
| Energ. třída | B |
| Přízemní / bungalov | Ano |
Historie cen
-5.0 %
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 10. 10. 2026 | 9,490,000 | -500,000 |
| 25. 9. 2026 | 9,990,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
Vlastní zdroje: 20 % (1 898 000 Kč)
Splatnost: 30 let
Měsíční splátka
39 787 Kč
Výše úvěru
7 592 000 Kč
LTV 80 %Celkem zaplatíte
14 323 320 Kč
Z toho úroky
6 731 320 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 7 592 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |