Prodej bytu 3+kk 47 m²
5,490,000 Kč
Poloha a ortofoto
Fotografie (34)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Modřice, Brno-venkov |
| Obec | Modřice |
| Okres | Brno-venkov |
| Zastavěná plocha | 47 m² |
| Počet pokojů | 3 |
| Konstrukce | Panel |
| Stav | Velmi dobrý |
| Poprvé viděno | 05.11.2026 02:00 |
| Naposledy viděno | 05.11.2026 02:00 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Prodej bytu 3+kk o užitné ploše 47 m² v prvním patře panelového domu v Modřicích (Brno-venkov). Byt má šatnu, sklep 7 m², společnou lodžii a výhled do parku s dětským hřištěm. Nachází se v rekonstruovaném stavu s vestavěným vybavením na míru, včetně kuchyňské linky a dětského pokoje. V okolí jsou školy, obchody, lékařské služby a veřejná doprava s autobusovým, vlakovým a tramvajovým spojením do Brna.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Patro | 1 |
| Bazén | Ne |
| Garáž | Ne |
| Zahrada | Ne |
| Balkon | Ne |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ne |
| Sklep | Ano |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 5. 11. 2026 | 5,490,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
23 017 Kč
4 392 000 Kč
LTV 80 %8 286 120 Kč
3 894 120 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 4 392 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Modřice, Brno-venkov
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |