Prodej bytu 1+kk s terasou 10 m2 a výhledem na les – Kohoutovice

Reality Čechy

Byt

Prodej

5,090,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

2 zdroje

nejstarší od 11. 10. 2026

5,090,000 Kč

Zdroj	Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
	Prodej bytu 1+kk 30 m² primární	5,090,000	11. 10. 2026	Aktivní
	Prodej bytu 1+kk s terasou 10 m2 a výhledem na les – Kohoutovice tento inzerát	5,090,000	11. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Přesná poloha převzatá ze zdroje SREALITY (stejný dům ve skupině duplicit).

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (26)

1 / 26

AI klasifikace fotek

0/26

Detaily

Lokalita	Pavlovská, Brno (Kohoutovice), okres Brno-město
Obec	Brno (Kohoutovice)
Okres	Brno-město
Zastavěná plocha	30 m²
Počet pokojů	1
Konstrukce	Jiné
Stav	Výborný
Poprvé viděno	11.10.2026 01:22
Naposledy viděno	11.10.2026 01:22
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej bytu 1+kk v Brně-Kohoutovicích, ulice Pavlovská. Užitná plocha 30,2 m², terasa 9,9 m² a sklep 1,1 m². Nachází se v nástavbě bytového domu z roku 2004, 5. nadzemní podlaží s výtahem. Terasa s výhledem do zeleně a lesa, blízkost zastávky MHD a občanské vybavenosti. Byt je udržovaný a plně funkční.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 5 090 000 Kč v Brně (169 667 Kč/m²) odpovídá horní hranici trhu pro 1+kk ve výborném stavu s terasou a výhledem.

Tagy:

terasa

výtah

sklep

nástavba

Patro	5
Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Zahrada	Ne
Rok stavby	2004
Balkon	Ne
Úlož. prostory	Ano
Terasa	Ano
Sklep	Ano
Výtah	Ano
Přízemní / bungalov	Ne
Možnost přístavby	Ano

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
11. 10. 2026	5,090,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 018 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

21 340 Kč

Výše úvěru

4 072 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

7 682 400 Kč

Z toho úroky

3 610 400 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 4 072 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Pavlovská, Brno (Kohoutovice), okres Brno-město

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.