Prodej bytu 2+kk 63 m²
Sreality
Byt
Prodej
Na trhu 4 dní
9,950,000 Kč
Poloha a ortofoto
Mapy.cz (letecká) ↗
iKatastr ↗
Street View ↗
Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.
Fotografie (13)
AI klasifikace fotek
0/13
Detaily
| Lokalita | Brno, Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 63 m² |
| Počet pokojů | 2 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Novostavba |
| Poprvé viděno | 31.10.2026 02:00 |
| Naposledy viděno | 03.11.2026 02:01 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
AI shrnutí
Prodej bytu 2+kk o užitné ploše 63 m² v Brně (Brno-město). Byt se nachází v novostavbě z roku 2022, v prvním nadzemním podlaží, s prostorným balkonem o 12,87 m², sklepní kójí 11,79 m² a vlastním parkovacím stáním. Dispozice zahrnuje předsíň, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu a samostatné WC. Dům je zděný, zateplený, s výtahem a garážovými prostory.
AI analýza
Cenový signál:
Přiměřená
Tagy:
novostavba
sklep
balkon
výtah
parkovací stání
| Patro | 1 |
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ne |
| Zahrada | Ne |
| Rok stavby | 2022 |
| Balkon | Ano |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ne |
| Sklep | Ano |
| Výtah | Ano |
| Přízemní / bungalov | Ne |
| Možnost přístavby | Ne |
Historie cen
Beze změny
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 31. 10. 2026 | 9,950,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
Vlastní zdroje: 20 % (1 990 000 Kč)
Splatnost: 30 let
Měsíční splátka
41 715 Kč
Výše úvěru
7 960 000 Kč
LTV 80 %Celkem zaplatíte
15 017 400 Kč
Z toho úroky
7 057 400 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 7 960 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |