Prodej chaty 43 m², pozemek 667 m²

Sreality

Dům

Prodej

4,990,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

2 zdroje

nejstarší od 21. 10. 2026

4,990,000 Kč

Zdroj	Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
	Prodej chaty 43 m², pozemek 667 m² tento inzerát primární	4,990,000	21. 10. 2026	Aktivní
	Prodej chaty se zahradou 624 m2 – Brno-Bystrc, Brněnská přehrada, osada Mečkov	4,990,000	21. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (15)

1 / 15

AI klasifikace fotek

0/15

Detaily

Lokalita	Brno, Brno-město
Obec	Brno
Okres	Brno-město
Zastavěná plocha	43 m²
Plocha pozemku	667 m²
Konstrukce	Dřevo
Stav	Dobrý
Poprvé viděno	21.10.2026 01:00
Naposledy viděno	21.10.2026 01:00
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej chaty v Brně-Město, lokalita Mečkov. Užitná plocha 43 m², pozemek 667 m². Dispozice 3+1, podsklepená, vybavená koupelnou se sprchou. Vytápění krbovými kamny, zdroj vody vlastní vrtaná studna. K dispozici prosklená veranda, zahrada 624 m² a možnost parkování u objektu. Nachází se v rekreační oblasti u Brněnské přehrady, vhodné pro celoroční bydlení.

AI analýza

Cenový signál:

Nadhodnocená

Cena 4,990,000 Kč v Brně (116,047 Kč/m²) výrazně převyšuje trh (50–90 tis. Kč/m²) a navíc se jedná o chatu, nikoli standardní byt.

Tagy:

podsklepená

veranda

krbová kamna

zahrada

studna

Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Garáž	Ne
Zahrada	Ano
Balkon	Ne
Úlož. prostory	Ano
Terasa	Ne
Sklep	Ano
Vytápění	Tuhá paliva
Přízemní / bungalov	Ne
Možnost přístavby	Ano

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
21. 10. 2026	4,990,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (998 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

20 921 Kč

Výše úvěru

3 992 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

7 531 560 Kč

Z toho úroky

3 539 560 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 3 992 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. 667 m² z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.