Prodej bytu 4+kk 100 m²
10,968,152 Kč
Stejná nemovitost v dalších zdrojích
| Zdroj | Inzerát | Cena (Kč) | Poprvé | Stav | |
|---|---|---|---|---|---|
 |
Prodej bytu 4+kk 100 m² tento inzerátprimární |
10,968,152 | 25. 9. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej bytu 4+kk 100 m² | 10,968,152 | 6. 10. 2026 | Aktivní |
Poloha a ortofoto
Fotografie (23)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Němčičky, Brno-venkov |
| Obec | Němčičky |
| Okres | Brno-venkov |
| Zastavěná plocha | 100 m² |
| Počet pokojů | 4 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Novostavba |
| Poprvé viděno | 25.09.2026 14:51 |
| Naposledy viděno | 12.10.2026 00:00 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Prodej nového bytu 4+kk o užitné ploše 99,6 m² v Němčičkách u Brna. K bytu patří vlastní zahrada o rozloze 285 m² a dvě parkovací stání. Objekt je součástí rezidenčního projektu s tepelným čerpadlem, podlahovým vytápěním, fotovoltaickou elektrárnou a rekuperací vzduchu. Vzdálenost k dálničnímu nájezdu je asi 5 minut, do centra Brna se lze dostat za 15 minut.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Vlastnictví | Osobní |
| Zahrada | Ano |
| Energ. třída | A |
| Vytápění | Tepelné čerpadlo |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 25. 9. 2026 | 10,968,152 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
45 984 Kč
8 774 522 Kč
LTV 80 %16 554 240 Kč
7 779 718 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 8 774 522 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Němčičky, Brno-venkov
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |