Prodej bytu 3+kk 102 m²
Sreality
Byt
Prodej
Na trhu 16 dní
11,990,000 Kč
Stejná nemovitost v dalších zdrojích
3 zdroje
nejstarší od 25. 9. 2026
11,990,000 Kč
| Zdroj | Inzerát | Cena (Kč) | Poprvé | Stav | |
|---|---|---|---|---|---|
 |
Prodej bytu 3+kk 102 m² tento inzerátprimární |
11,990,000 | 25. 9. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej 3+kk 102 m² | 11,990,000 | 30. 9. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej bytu 102 m² – Kosatcová 303/23, Brno - Lesná | 11,990,000 | 6. 10. 2026 | Aktivní |
Poloha a ortofoto
Mapy.cz (letecká) ↗
iKatastr ↗
Street View ↗
Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.
Fotografie (21)
AI klasifikace fotek
0/21
Detaily
| Lokalita | Brno, Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 102 m² |
| Počet pokojů | 3 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Novostavba |
| Poprvé viděno | 25.09.2026 14:56 |
| Naposledy viděno | 12.10.2026 01:00 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
AI shrnutí
Prodej bytu 3+kk o celkové ploše 126,5 m² v podkroví rodinného domu v Brně-Lesné. Rodinný dům obsahuje ještě jednu bytovou jednotku. Byt má energetickou třídu B a nachází se v novostavbě. Lokalita nabízí klidnou atmosféru, dobrou občanskou vybavenost a rychlé spojení do centra města, včetně supermarketů, škol a zastávek MHD.
AI analýza
Cenový signál:
Přiměřená
Tagy:
podkroví
novostavba
| Patro | 3 |
| Vlastnictví | Osobní |
| Energ. třída | B |
| Přízemní / bungalov | Ne |
Historie cen
-4.1 %
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 10. 10. 2026 | 11,990,000 | -510,000 |
| 25. 9. 2026 | 12,500,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
Vlastní zdroje: 20 % (2 398 000 Kč)
Splatnost: 30 let
Měsíční splátka
50 268 Kč
Výše úvěru
9 592 000 Kč
LTV 80 %Celkem zaplatíte
18 096 480 Kč
Z toho úroky
8 504 480 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 9 592 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |