Prodej bytu 3+1 66 m²
Sreality
Byt
Prodej
Na trhu 0 dní
7,700,000 Kč
Poloha a ortofoto
Mapy.cz (letecká) ↗
iKatastr ↗
Street View ↗
Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.
Fotografie (15)
AI klasifikace fotek
0/15
Detaily
| Lokalita | Brno, Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 66 m² |
| Počet pokojů | 3 |
| Konstrukce | Panel |
| Stav | Dobrý |
| Poprvé viděno | 12.10.2026 00:00 |
| Naposledy viděno | 12.10.2026 14:15 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
AI shrnutí
Prodej bytu 3+1 o užitné ploše 66 m² v Brně-Černých Polích. Byt se nachází v prvním nadzemním patře domu s výtahem, disponuje třemi samostatnými pokoji, balkonem o 3 m² a sklepem o 1 m². Objekt prošel modernizací kuchyně, koupelny a toalety. Lokalita je dobře dopravně dostupná a vybavena občanskými službami. Cena je konečná včetně právního servisu.
AI analýza
Cenový signál:
Přiměřená
Tagy:
balkon
sklep
výtah
modernizace
3+1
| Patro | 1 |
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ne |
| Zahrada | Ne |
| Balkon | Ano |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ne |
| Sklep | Ano |
| Výtah | Ano |
| Možnost přístavby | Ne |
Historie cen
Beze změny
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 12. 10. 2026 | 7,700,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
Vlastní zdroje: 20 % (1 540 000 Kč)
Splatnost: 30 let
Měsíční splátka
32 282 Kč
Výše úvěru
6 160 000 Kč
LTV 80 %Celkem zaplatíte
11 621 520 Kč
Z toho úroky
5 461 520 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 6 160 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |