Prodej bytu 2+kk 45 m²
Sreality
Byt
Prodej
Na trhu 16 dní
5,342,254 Kč
Poloha a ortofoto
Mapy.cz (letecká) ↗
iKatastr ↗
Street View ↗
Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.
Fotografie (13)
AI klasifikace fotek
0/13
Detaily
| Lokalita | Újezd u Brna, Brno-venkov |
| Obec | Újezd u Brna |
| Okres | Brno-venkov |
| Zastavěná plocha | 45 m² |
| Počet pokojů | 2 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Novostavba |
| Poprvé viděno | 25.09.2026 14:51 |
| Naposledy viděno | 12.10.2026 00:00 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
AI shrnutí
Prodej bytu 2+KK o užitné ploše 45 m² v Újezdě u Brna, Brno-venkov. Byt je součástí nového rezidenčního projektu s dokončením plánovaným na první čtvrtletí 2028. Nabízí balkon o ploše 4,25 m² a vlastní sklepní kóji. V okolí se nachází mateřská škola, obchodní centrum a řeka Litava. Do centra Brna jezdí přibližně 25 minut.
AI analýza
Cenový signál:
Přiměřená
Tagy:
balkon
sklep
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ne |
| Zahrada | Ne |
| Balkon | Ano |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ne |
Historie cen
Beze změny
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 25. 9. 2026 | 5,342,254 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
Vlastní zdroje: 20 % (1 068 451 Kč)
Splatnost: 30 let
Měsíční splátka
22 397 Kč
Výše úvěru
4 273 803 Kč
LTV 80 %Celkem zaplatíte
8 062 920 Kč
Z toho úroky
3 789 117 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 4 273 803 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Újezd u Brna, Brno-venkov
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |