Prodej rodinného domu 370 m², pozemek 480 m²
8,500,000 Kč
Stejná nemovitost v dalších zdrojích
| Zdroj | Inzerát | Cena (Kč) | Poprvé | Stav | |
|---|---|---|---|---|---|
 |
Prodej rodinného domu 370 m², pozemek 480 m² tento inzerátprimární |
8,500,000 | 28. 4. 2026 | Aktivní |
|
|
Prodej obchodního prostoru 370 m² | 8,500,000 | 3. 9. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej rodinného domu 370 m², Sobotovice | 8,500,000 | 6. 10. 2026 | Aktivní |
Poloha a ortofoto
Fotografie (11)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Sobotovice, Brno-venkov |
| Obec | Sobotovice |
| Okres | Brno-venkov |
| Zastavěná plocha | 370 m² |
| Plocha pozemku | 480 m² |
| Počet pokojů | 2 |
| Konstrukce | Cihla |
| Poloha domu | Makléř uvádí: Samostatný |
| Stav | Po rekonstrukci |
| Poprvé viděno | 28.04.2026 18:54 |
| Naposledy viděno | 12.10.2026 00:00 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Prodej rodinného domu v obci Sobotovice, Brno-venkov. Dispozice 2+kk s celkovou užitnou plochou 370 m² a pozemkem 480 m². Objekt tvoří dvě samostatné jednotky (2+kk a 4+kk) s kancelářskými prostory, přístupnými z chodby. Dům je částečně podsklepený, prošel rekonstrukcí a má novou fasádu. Vytápění plynovým kotlem, energetický štítek dočasně uváděn jako třída G. Dvůr 80 m² s garáží a skladovacími prostory. V obci jsou mateřská škola a potraviny, do Brna se dostanete autem za 20 minut.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Garáž | Ano |
| Úlož. prostory | Ano |
| Sklep | Ano |
| Vytápění | Plyn |
| Možnost přístavby | Ano |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 30. 9. 2026 | 8,500,000 | -1,000,000 |
| 3. 9. 2026 | 9,500,000 | -490,000 |
| 29. 5. 2026 | 9,990,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
35 636 Kč
6 800 000 Kč
LTV 80 %12 828 960 Kč
6 028 960 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 6 800 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Sobotovice, Brno-venkov
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. 480 m² z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |