Prodej bytu 2+kk 52 m², Brno
Bezrealitky
Byt
Prodej
Na trhu 13 dní (poprvé 10. 10. 2026 na SREALITY)
9,299,000 Kč
Stejná nemovitost v dalších zdrojích
2 zdroje
nejstarší od 10. 10. 2026
9,299,000 Kč
| Zdroj | Inzerát | Cena (Kč) | Poprvé | Stav | |
|---|---|---|---|---|---|
 |
Prodej bytu 2+kk 52 m², Brno tento inzerátprimární |
9,299,000 | 23. 10. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej bytu 2+kk 50 m² | 9,299,000 | 10. 10. 2026 | Staženo 22. 10. |
Poloha a ortofoto
Mapy.cz (letecká) ↗
iKatastr ↗
Street View ↗
Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.
Fotografie (20)
AI klasifikace fotek
0/20
Detaily
| Lokalita | Brno - Staré Brno, okres Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 52 m² |
| Počet pokojů | 2 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Novostavba |
| Poprvé viděno | 23.10.2026 01:00 |
| Naposledy viděno | 23.10.2026 01:00 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
AI shrnutí
Prodej bytu 2+kk o užitné ploše 52 m² v Brně-Starém Brně. Nachází se v novostavbě z cihel na přízemí jediného podlaží, vybavený a připravený k okamžitému užívání. Objekt má energetický štítek třídy B, disponuje výtahem a je určen pro vlastní bydlení či investici.
AI analýza
Cenový signál:
Nadhodnocená
Tagy:
novostavba
výtah
energetická třída b
2+kk
přízemí
| Patro | 1 |
| Vlastnictví | Osobní |
| Energ. třída | B |
| Výtah | Ano |
| Celkem podlaží | 1 |
| Přízemní / bungalov | Ano |
Historie cen
-1.1 %
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 20. 10. 2026 | 9,299,000 | -100,000 |
| 10. 10. 2026 | 9,399,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
Vlastní zdroje: 20 % (1 859 800 Kč)
Splatnost: 30 let
Měsíční splátka
38 986 Kč
Výše úvěru
7 439 200 Kč
LTV 80 %Celkem zaplatíte
14 034 960 Kč
Z toho úroky
6 595 760 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 7 439 200 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno - Staré Brno, okres Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |