Prodej bytu 3+kk 72 m², Brno, Hybešova
Realcity
Byt
Prodej
Na trhu 6 dní (poprvé 5. 10. 2026 na SREALITY)
11,900,000 Kč
Stejná nemovitost v dalších zdrojích
4 zdroje
nejstarší od 5. 10. 2026
11,900,000 Kč
| Zdroj | Inzerát | Cena (Kč) | Poprvé | Stav | |
|---|---|---|---|---|---|
 |
Prodej bytu 3+kk 72 m² primární |
11,900,000 | 5. 10. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej bytu 3+kk 72 m², Brno, Hybešova tento inzerát |
11,900,000 | 5. 10. 2026 | Aktivní |
|
 |
Moderní 3+kk s balkonem – Staré Brno | 11,900,000 | 5. 10. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej bytu 72 m² – Hybešova, Brno | 11,900,000 | 6. 10. 2026 | Aktivní |
Poloha a ortofoto
Mapy.cz (letecká) ↗
iKatastr ↗
Street View ↗
Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.
Fotografie (16)
AI klasifikace fotek
0/16
Detaily
| Lokalita | Brno, Hybešova, okres Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 72 m² |
| Počet pokojů | 3 |
| Konstrukce | cihlová |
| Stav | Novostavba |
| Poprvé viděno | 05.10.2026 12:37 |
| Naposledy viděno | 06.10.2026 01:05 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
AI shrnutí
Prodej bytu 3+kk o užitné ploše 72 m² v Brně-Hybešově. Nachází se ve 4. nadzemním podlaží novostavby z cihel z roku 2022. Byt je vybaven balkonem (6,8 m²) a sklepem (2,5 m²). K dispozici je také garážové stání v podzemí. Objekt je v dobrém stavu, připravený k okamžitému užívání.
AI analýza
Cenový signál:
Přiměřená
Tagy:
balkon
sklep
garáž
trojskla
| Patro | 4 |
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ano |
| Zahrada | Ne |
| Rok stavby | 2022 |
| Balkon | Ano |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ne |
| Sklep | Ano |
| Možnost přístavby | Ne |
Historie cen
Beze změny
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 5. 10. 2026 | 11,900,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
Vlastní zdroje: 20 % (2 380 000 Kč)
Splatnost: 30 let
Měsíční splátka
49 891 Kč
Výše úvěru
9 520 000 Kč
LTV 80 %Celkem zaplatíte
17 960 760 Kč
Z toho úroky
8 440 760 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 9 520 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, Hybešova, okres Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |