Prodej bytu 1+kk 30 m²
Sreality
Byt
Prodej
Na trhu 0 dní
3,800,000 Kč
Poloha a ortofoto
Mapy.cz (letecká) ↗
iKatastr ↗
Street View ↗
Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.
Fotografie (10)
AI klasifikace fotek
0/10
Detaily
| Lokalita | Brno, Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 30 m² |
| Počet pokojů | 1 |
| Konstrukce | Panel |
| Stav | Velmi dobrý |
| Poprvé viděno | 19.10.2026 00:00 |
| Naposledy viděno | 19.10.2026 01:00 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
AI shrnutí
V Brně městském, v části s výhledem do parku, se nabízí byt typu 1+kk o užitné ploše 30 m². Byt je světlý, udržovaný a disponuje terasou, kuchyňským ladem a částečným vybavením; jádro je vytvořeno z materiálu umakart. Měsíční náklady jsou uvedeny jako 1 200 Kč plus záloha na elektřinu 300 Kč. Prodej je bez omezení a je možné jej financovat hypotečním úvěrem.
AI analýza
Cenový signál:
Nadhodnocená
Tagy:
garsonka
teras
výhled
park
umakart
| Bazén | Ne |
| Garáž | Ne |
| Zahrada | Ne |
| Balkon | Ne |
| Úlož. prostory | Ne |
| Terasa | Ano |
| Sklep | Ne |
| Výtah | Ne |
| Možnost přístavby | Ne |
Historie cen
Beze změny
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 19. 10. 2026 | 3,800,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
Vlastní zdroje: 20 % (760 000 Kč)
Splatnost: 30 let
Měsíční splátka
15 931 Kč
Výše úvěru
3 040 000 Kč
LTV 80 %Celkem zaplatíte
5 735 160 Kč
Z toho úroky
2 695 160 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 3 040 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |