Prodej činžovního domu 1000 m²

Sreality

Komerční

Prodej

24,500,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

2 zdroje

nejstarší od 24. 10. 2026

24,500,000 Kč

Zdroj	Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
	Prodej činžovního domu 1000 m² tento inzerát primární	24,500,000	24. 10. 2026	Aktivní
	Prodej nájemního domu, činžáku 1 000 m²	24,500,000	24. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (13)

1 / 13

AI klasifikace fotek

0/13

Detaily

Lokalita	Ostrovačice, Brno-venkov
Obec	Ostrovačice
Okres	Brno-venkov
Zastavěná plocha	1,000 m²
Počet pokojů	2
Konstrukce	Cihla
Stav	Před rekonstrukcí
Poprvé viděno	24.10.2026 01:00
Naposledy viděno	24.10.2026 01:00
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej samostatně stojícího domu v obci Ostrovačice (Brno-venkov) s užitnou plochou 1000 m² a celkovou pozemkovou plochou 1202 m². Objekt z roku 1900 s kombinovanou konstrukcí, 3 nadzemními a 1 podzemním podlažím, určený k rekonstrukci. Součástí prodeje je platné stavební povolení pro celkovou rekonstrukci včetně půdní vestavby. V blízkosti se nachází autobusová zastávka s linkami 401 a 402.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 24 500 Kč/m² v lokalitě Brno-venkov odpovídá trhu, dům však vyžaduje rekonstrukci – reálná hodnota je snížena o náklady na opravy.

Tagy:

rekonstrukce

podzemní podlaží

bytové jednotky

vjezd na pozemek

Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Garáž	Ne
Rok stavby	1900
Úlož. prostory	Ano
Sklep	Ano
Celkem podlaží	4
Přízemní / bungalov	Ne
Možnost přístavby	Ano

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
24. 10. 2026	24,500,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (4 900 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

102 716 Kč

Výše úvěru

19 600 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

36 977 760 Kč

Z toho úroky

17 377 760 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 19 600 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Ostrovačice, Brno-venkov

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.