Alternativa k velkému mezonetu: 154 m and sup2;, terasa a vlastní venkovní prostor ve Šlapanicích

Reality Čechy

Byt

Prodej

11,800,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

3 zdroje

nejstarší od 25. 9. 2026

11,800,000 Kč

Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
Prodej bytu 5+kk 154 m² primární	11,800,000	25. 9. 2026	Aktivní
Alternativa k velkému mezonetu: 154 m and sup2;, terasa a vlastní venkovní prostor ve Šlapanicích tento inzerát	11,800,000	30. 9. 2026	Aktivní
Prodej bytu 5+kk 154 m²	11,800,000	6. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Přesná poloha převzatá ze zdroje SREALITY (stejný dům ve skupině duplicit).

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (33)

Fotky převzaté ze zdroje SREALITY – nejúplnější sada ve skupině duplicit (tento zdroj jich má méně). Otevřít záznam

1 / 33

AI klasifikace fotek

0/33

Detaily

Lokalita	Brněnská, Šlapanice, okres Brno-venkov
Obec	Šlapanice
Okres	Brno-venkov
Zastavěná plocha	154 m²
Počet pokojů	5
Konstrukce	Cihla
Stav	Výborný
Poprvé viděno	30.09.2026 19:20
Naposledy viděno	12.10.2026 01:14
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej rodinného domu ve Šlapanicích s celkovou užitnou plochou 154 m², dispozicí 5+kk a dvěma nadzemními podlažími. Nabízí terasu o ploše 23,76 m², vlastní zahradní část přibližně 36 m² a sklep o 16 m². Dům má přízemí o 79 m² a horní podlaží o 59 m², přičemž horní část slouží jako hlavní obytný prostor. Objekt je napojen na veřejný vodovod, disponuje studnou a má energetickou třídu C. Nachází se v blízkosti zastávky s přímým spojením do Brna a v docházkové vzdálenosti od základních škol a obchodů.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 76 623 Kč/m² v Brně-venkov odpovídá tržní ceně pro kvalitní byt ve výborném stavu a atraktivní lokalitě.

Tagy:

rodinný dům

terasa

zahrada

sklep

Patro	2
Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Zahrada	Ano
Balkon	Ne
Úlož. prostory	Ano
Terasa	Ano
Energ. třída	C
Sklep	Ano
Celkem podlaží	2
Přízemní / bungalov	Ne

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
25. 9. 2026	11,800,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (2 360 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

49 471 Kč

Výše úvěru

9 440 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

17 809 560 Kč

Z toho úroky

8 369 560 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 9 440 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Brněnská, Šlapanice, okres Brno-venkov

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.