Prodej vilabytu 4+kk 137,9 m2 (G5-1) m2, v rodinném domě, v novém projektu Špica bydlení, Brno - Tuřany, zahrádka, terasa, parkování.

Reality Čechy

Byt

Prodej

13,400,000 Kč

Poloha a ortofoto

Zdroj neuvádí přesnou polohu – kruh ukazuje střed obce, ne dům.

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (14)

1 / 14

AI klasifikace fotek

0/14

Detaily

Lokalita	Brno (Tuřany), okres Brno-město
Obec	Brno (Tuřany)
Okres	Brno-město
Zastavěná plocha	102 m²
Počet pokojů	4
Konstrukce	Cihla
Stav	Novostavba
Poprvé viděno	29.10.2026 02:31
Naposledy viděno	03.11.2026 02:42
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Mezonetový byt 4+kk o užitné ploše 102 m² v novostavbě viladomu v Brně-Tuřanech. Byt má dvě podlaží, terasu o 17,1 m² a zahrádku o 35,3 m². Součástí je vlastní parkovací stání, další lze dokoupit. Projekt nabízí moderní dispozice a standardy s možností individuálního výběru interiérových prvků.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 13,400,000 Kč v Brně (Tuřany) odpovídá 131,373 Kč/m², což je v horní polovině tržního rozpětí pro novostavby v lokalitě.

Tagy:

mezonet

terasa

zahrádka

novostavba

parkování

Patro	1
Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Zahrada	Ano
Balkon	Ne
Úlož. prostory	Ne
Terasa	Ano
Sklep	Ne
Výtah	Ne
Celkem podlaží	2
Přízemní / bungalov	Ne
Možnost přístavby	Ne

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
29. 10. 2026	13,400,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (2 680 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

56 179 Kč

Výše úvěru

10 720 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

20 224 440 Kč

Z toho úroky

9 504 440 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 10 720 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Brno (Tuřany), okres Brno-město

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.